Diritti di piena proprietà su Immobile sito in Ascoli Piceno, Frazione Venagrande, Via Carpignana n. 15, distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 31, particella 84 graffata sub 85 sub 1, Zona Cens. 3, categoria A/3, classe 2, vani 8, rendita € 302,44. Piano T-1-2. La porzione di unità immobiliare costituita al piano primo adibiti a sala da pranzo e cucinino è soggetta all'ordinanza del Comune di Ascoli Piceno di evacuazione e divieto di utilizzo. +6 张照片

Appartamento Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €37.120 | Asta Giudiziaria

Frazione Venagrande Via Carpignana 15, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un'abitazione a due piani più sottotetto, sita in una frazione del (indirizzo omesso) di Ascoli Piceno, in zona dotata di servizi e raggiungibile con trasporto urbano. L'unità, di costruzione remota ma ristrutturata nel 2003, versa in buono stato di conservazione con impianti autonomi e accessi indipendenti. La perizia ne stima il valore di mercato a circa €90.000,00, considerando anche una porzione inagibile per ordinanza sismica.

发现的风险 (3)

  • porzione del piano primo dichiarata inagibile per ordinanza sismica del 2016 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona servita da infrastrutture e trasporti pubblici 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −58,8% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche da cancellare (costo stimato €395,00) 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di garanzia per vizi occulti e decurtazione del 15% sul valore 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • stato di conservazione buono con impianti autonomi (riscaldamento, idrico, elettrico) 评估报告参考，第 5 页
  • superficie commerciale totale di 131 mq (107 mq effettivi dopo decurtazione) 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di vincoli condominiali, artistici o storici 评估报告参考，第 8 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 90.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −58,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 10/06/2026 € 46.400 流拍
  2. 11/12/2026 € 37.120 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
37.120 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO
面积
165 m²
每平方米价格
€ 225/m²
房间数
8.0

拍品描述

Diritti di piena proprietà su Immobile sito in Ascoli Piceno, Frazione Venagrande, Via Carpignana n. 15, distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 31, particella 84 graffata sub 85 sub 1, Zona Cens. 3, categoria A/3, classe 2, vani 8, rendita € 302,44. Piano T-1-2. La porzione di unità immobiliare costituita al piano primo adibiti a sala da pranzo e cucinino è soggetta all'ordinanza del Comune di Ascoli Piceno di evacuazione e divieto di utilizzo.

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关于这场拍卖的常见问题

Ascoli Piceno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €37.120。 最低有效出价为 €27.840。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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