Appartamento San Lorenzo del Vallo, Cosenza – Base €33.202 | Asta Giudiziaria

Localita' Fedula - Contrada Valle del Gelso snc, 87040, San Lorenzo del Vallo, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

(indirizzo omesso) singola in zona rurale a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), frazione (indirizzo omesso), composta da seminterrato (magazzino/palestra), piano terra residenziale con 9,5 vani e mansarda. Presenta umidità nel seminterrato, impianti elettrici a vista e termico a pellet. Valore di mercato stimato a €78.700.

发现的风险 (5)

  • umidità nel seminterrato

有利因素 (5)

  • struttura su più livelli con ampia distribuzione

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% (估值来源:评估报告分析) +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti elettrici a vista
  • occupazione da parte del debitore
  • zona rurale con domanda limitata
  • assenza di servizi di urbanizzazione secondaria

其他有利因素

  • rifiniture di buona qualità (gres, malta, pittura)
  • impianto termico a pellet (costo energetico ridotto)
  • assenza di difformità urbanistiche o edilizie
  • terreno agricolo limitrofo accessibile

与市场对比

评估报告估值:€ 78.700 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −57,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 17/03/2026 € 44.269 流拍
  2. 21/07/2026 € 33.202 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.9% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
33.202 €
出价截止
14/07/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI

拍品描述

Unità immobiliare che si sviluppa su livelli, un seminterrato magazzino/palestra, un piano terra residenziale e una mansarda; inoltre, corte esterna, vano scala, locale tecnico e porticato

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关于这场拍卖的常见问题

San Lorenzo del Vallo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/07/2026。 拍卖随后将于 21/07/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €33.202。 最低有效出价为 €24.902。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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