LOTTO 5: QUOTA MULTIPROPRIETA' --- appartamento al piano quarto consistenza 32 mq per la quota di proprietà 1/52, periodo di godimento 05.07-11.07

Appartamento Valtournenche, Aosta – Base €9.000 | Asta Giudiziaria

Str. per Cielo Alto, 38, 11028 Breuil-Cervinia AO, Italia, Valtournenche, Aosta · Tribunale di MILANO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da 14 unità residenziali distribuite su più piani, con superfici variabili da 15 a 47 mq e rendite catastali tra 91,41 e 387,34 euro. Gli immobili sono intestati a diversi soggetti con quote di proprietà frazionate, alcuni in regime di comunione o separazione dei beni.

发现的风险 (8)

  • frazionamento eccessivo delle quote di proprietà

有利因素 (6)

  • posizione in zona turistica montana con potenziale attrattività

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di usufrutti e nuda proprietà su alcune unità
  • possibili abusi edilizi non dichiarati
  • stato conservativo non verificato
  • occupazione non specificata
  • vincoli catastali e topografici non dettagliati
  • difformità tra planimetrie e stato reale
  • rischio di procedure esecutive in corso su alcune unità

其他有利因素

  • superfici contenute ma ben distribuite per unità
  • presenza di unità con rendite catastali elevate (fino a 387,34 euro)
  • accessibilità tramite strada principale ((indirizzo omesso))
  • potenziale per riqualificazione o frazionamento ulteriore
  • immobili ubicati in edificio con più piani (da piano 1 a piano 4)
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 9.000

评估报告估值：€ 450.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
9000 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

LOTTO 5: QUOTA MULTIPROPRIETA' --- appartamento al piano quarto consistenza 32 mq per la quota di proprietà 1/52, periodo di godimento 05.07-11.07

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Valtournenche 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.000。 最低有效出价为 €6.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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