Appartamento Bisceglie, Barletta-Andria-Trani – Base €66.217 | Asta Giudiziaria

Strada Stampacchia, 9, 76011 Bisceglie BT, Italia, 76011, Bisceglie, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

评估报告分析

Tre immobili residenziali ubicati a Bisceglie, nel centro storico, in discreto o mediocre stato conservativo. Due appartamenti al primo piano con soppalco e cantina, un vano residenziale al piano terra. Vendita non soggetta a IVA. Valori stimati per ciascun lotto con metodo comparativo.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali per importi rilevanti

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel centro storico di Bisceglie

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −65,7% （估值来源：评估报告分析） +2,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • problemi di infiltrazioni e distacco di intonaco segnalati in entrambi gli appartamenti
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) dichiarato
  • immobili non comodamente divisibili in natura
  • vincoli derivanti da usufrutti e nuda proprietà

其他有利因素

  • appartamenti con soppalco e cantina accessoria
  • struttura in muratura portante tipica del centro storico
  • porta di accesso blindata e infissi in legno con vetro camera
  • assenza di vincoli di edilizia residenziale pubblica
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与市场对比

评估报告估值：€ 193.230 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −65,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
66.217 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di TRANI

拍品描述

Appartamento ubicato al primo piano di un fabbricato sito nel centro storico.L'appartamento è internamente composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucinino, bagno, soppalco sulquale è ubicata la camera da letto.Completa la proprietà una cantina al piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Bisceglie 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.217。 最低有效出价为 €49.663。 最低加价幅度为 €1.325。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Il lotto è costituito dalla quota di partecipazione pignorata pari al 50% del capitale sociale della società “Il Gioco dei Sensi S.r.l.”, codice fiscale e Partita Iva n. 08200090721, con sede legale in Terlizzi (BA) alla Via Vecchia Sovereto n. 2/A, iscritta al Registro delle Imprese della CCIAA di Bari al n. 08200090721, R.E.A. n. BA-611185, capitale sociale di € 10.000,00 interamente versato
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