In Vedano Olona appartamento al piano rialzato con cantina e autorimessa +9 张照片

Appartamento – Base €69.700 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VARESE

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo popolare con autorimessa, ubicata in periferia di un centro urbano della (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità immobiliare al piano rialzato e seminterrato, composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina, con accesso da corte comune. L'edificio è parte di un fabbricato residenziale ante 1967, con stato di conservazione discreto e necessità di manutenzione ordinaria. L'immobile è occupato dall'esecutato e presenta difformità rispetto alla scheda catastale.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • buona posizione periferica con servizi nelle vicinanze (scuole, supermercato, banca, ufficio postale)

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità rispetto alla scheda catastale
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • ipoteche iscritte a carico della cooperativa debitrice
  • necessità di adeguamento dei locali per rispettare i requisiti minimi di superficie
  • presenza di contratti di locazione non registrati
  • assenza di ascensore per accessibilità disabili

其他有利因素

  • buon collegamento con mezzi pubblici (autobus a 200 mt, treno a 1 km)
  • presenza di autorimessa di pertinenza
  • edificio con struttura tipica del periodo storico di costruzione
  • zona con buona appetibilità immobiliare
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 69.700

评估报告估值：€ 69.700 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
69.700 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di VARESE

拍品描述

In Vedano Olona appartamento al piano rialzato con cantina e autorimessa

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di VARESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €69.700。 最低有效出价为 €52.275。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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