In Vedano Olona appartamento al piano rialzato con cantina e autorimessa +9 photos

Appartamento – Base €69.700 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VARESE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo popolare con autorimessa, ubicata in periferia di un centro urbano della (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità immobiliare al piano rialzato e seminterrato, composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina, con accesso da corte comune. L'edificio è parte di un fabbricato residenziale ante 1967, con stato di conservazione discreto e necessità di manutenzione ordinaria. L'immobile è occupato dall'esecutato e presenta difformità rispetto alla scheda catastale.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato

Points favorables (5)

  • buona posizione periferica con servizi nelle vicinanze (scuole, supermercato, banca, ufficio postale)

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità rispetto alla scheda catastale
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • ipoteche iscritte a carico della cooperativa debitrice
  • necessità di adeguamento dei locali per rispettare i requisiti minimi di superficie
  • presenza di contratti di locazione non registrati
  • assenza di ascensore per accessibilità disabili

Autres points favorables

  • buon collegamento con mezzi pubblici (autobus a 200 mt, treno a 1 km)
  • presenza di autorimessa di pertinenza
  • edificio con struttura tipica del periodo storico di costruzione
  • zona con buona appetibilità immobiliare
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 69.700

Estimation selon le rapport d’expertise : € 69.700 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
69.700 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di VARESE

Description du lot

In Vedano Olona appartamento al piano rialzato con cantina e autorimessa

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di VARESE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €69.700. L’offre minimale admise est de €52.275. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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