In Vedano Olona appartamento al primo piano con cantina e autorimessa +9 photos

Appartamento – Base €69.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VARESE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo popolare con autorimessa di pertinenza, situata nella periferia di (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità facente parte di un fabbricato residenziale ante 1967, con accesso tramite corte comune e scala interna. La zona è ben servita da trasporti pubblici e servizi essenziali, con buone possibilità di parcheggio.

Risques relevés (7)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona con buoni collegamenti pubblici e servizi

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità catastali e planimetriche rispetto allo stato reale
  • presenza di ipoteche e pignoramenti a carico della cooperativa proprietaria
  • necessità di interventi di adeguamento per accessibilità disabili
  • stato manutentivo non ottimale (serramenti, facciate, impianti)
  • possibili spese condominiali insolute
  • riduzione del 20% stimata per occupazione da parte di terzi

Autres points favorables

  • presenza di autorimessa di pertinenza
  • disponibilità di permesso di abitabilità e pratiche edilizie regolari
  • edificio con struttura tipica delle case popolari, in discreto stato conservativo
  • zona con traffico moderato e buona appetibilità immobiliare
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 69.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 69.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
69.000 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di VARESE

Description du lot

In Vedano Olona appartamento al primo piano con cantina e autorimessa

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di VARESE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €69.000. L’offre minimale admise est de €51.750. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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