Appartamento composto da: un disimpegno, un pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. +4 张照片

Appartamento Aosta, Aosta – Base €148.200 | Asta Giudiziaria

Via Avondo 20, 11100, Aosta · Tribunale di AOSTA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al piano terreno del condominio 'MADA' ad Aosta, composto da 4,5 vani con cantina, e un posto auto scoperto. L'unità è in buone condizioni di manutenzione, con certificato di abitabilità del 1987 e regolare titolo edilizio. Il valore di mercato stimato è di 146.000 euro per l'alloggio e 10.000 euro per il posto auto.

发现的风险 (3)

  • Presenza di macchia di umidità nella zona giorno, probabilmente dovuta a rottura di tubazione del piano superiore 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) con 4,5 vani, cantina e balconi, in buone condizioni di manutenzione 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −5,0% （估值来源：评估报告分析） +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Debito condominiale della proprietaria esecutata pari a 3.394,92 euro per l'esercizio 2024/2025 评估报告参考，第 16 页
  • Debito TARI per gli anni 2023 e 2024 pari a 434 euro, con TARI 2022 iscritta a ruolo coattivo

其他有利因素

  • Regolare titolo edilizio (concessione n. 107/85 del 1985) e certificato di abitabilità (1987) 评估报告参考，第 15 页
  • Posto auto scoperto di 11 mq, pertinenza dell'unità immobiliare 评估报告参考，第 10 页
  • In zona semicentrale ovest-nord di Aosta, con buoni collegamenti 评估报告参考，第 18 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 156.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −5,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
148.200 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di AOSTA
面积
71 m²
每平方米价格
€ 2.087/m²
房间数
4.0

拍品描述

Appartamento composto da: un disimpegno, un pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio.

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关于这场拍卖的常见问题

Aosta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di AOSTA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €148.200。 最低有效出价为 €111.150。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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