Appartamento Torino, Torino – Base €241.000 | Asta Giudiziaria

Via Caramagna 6, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

(indirizzo omesso), quartiere (indirizzo omesso), composto da due unità immobiliari per una superficie totale di 400 mq. L'immobile è occupato da un'attività commerciale in affitto con contratto valido fino al 2027. Lo stato manutentivo è ottimo, con alcune difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili. Il valore di mercato stimato è di 303.500 euro, con un valore di vendita giudiziaria di 240.971 euro.

发现的风险 (5)

  • occupazione con contratto di locazione attivo fino al 2027

有利因素 (5)

  • superficie commerciale totale di 400 mq

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,6% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e impiantistiche da regolarizzare
  • impianto di riscaldamento non a norma
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • ipoteche da cancellare a cura della procedura

其他有利因素

  • stato manutentivo ottimo
  • ubicazione in zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • presenza di impianto di condizionamento e magazzino
  • potenziale di riqualificazione e riutilizzo commerciale
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与市场对比

评估报告估值：€ 303.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −20,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
241.000 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

- un negozio al piano terreno attualmente utilizzato come ufficio e facente parte del condominio, costituito da un unico locale più un servizio con antibagno e locale di sgombero;- un basso fabbri...

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €241.000。 最低有效出价为 €180.000。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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