Appartamento Fucecchio, Firenze – Base €207.000 | Asta Giudiziaria

Via Casabianca 27, 50054, Fucecchio, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un'unità residenziale pignorata sita nel comune di Firenze, composta da piano terra e primo piano. L'abitazione principale presenta ambienti distribuiti su due livelli con cucina, camera da letto e servizi. Sono presenti anche pertinenze come garage e ufficio. La perizia descrive dettagli tecnici e dimensionali degli ambienti.

发现的风险 (3)

  • presenza di pignoramento 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona centrale di Firenze 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −26,1% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibile occupazione dell'immobile 评估报告参考，第 2 页
  • assenza di informazioni su stato conservativo e manutenzione 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • presenza di garage e ufficio come pertinenze 评估报告参考，第 3 页
  • distribuzione su due livelli con ambienti ampi 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −26,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
207.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di FIRENZE

拍品描述

Porzione di colonica libera su tre lati, dislocata al piano terreno e primo,composta da 7 vani, oltre accessori; unità immobiliare ad uso deposito posto al piano terra; unità immobiliare ad uso garage posto al piano terra e primo adiacente al locale deposito; due porzioni di terreno, confinanti con gli immobili in oggetto a destinazione seminativi arborei incolti.

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关于这场拍卖的常见问题

Fucecchio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €207.000。 最低有效出价为 €155.250。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
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Opificio Industriale · 20/10/2026 截止
€184.144
 LOTTO B: Piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/5A, posta al piano terra e primo nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, com-posta internamente al piano terra da ingresso e scale, al piano primo da un grande locale oltre ad un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno e struttura vano ascensore.
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Opificio Industriale · 20/10/2026 截止
€135.130
Gruppi elettrogeni, Scaffalature, - Cucine, Logistica e Arredi Ufficio - vendita telematica sulla piattaforma www.gobid.it n.33266
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 Piena proprietà di vasto ed eterogeneo appezzamento di terreno agricolo ad andamento collinare con sovrastanti fabbricati rurali e invaso artificiale per raccolta acqua meteorica. Il terreno per la maggior parte boschivo o a seminativo, non risulta in condizioni di produttività. I fabbricati sovrastanti consistono in una tettoia abusiva, in una "burraia", poco più di un relitto rurale nonchè in un casotto di legno da caccia quasi completamente demolito e abusivo oltre una sorta di cisterna interrata.
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Terreno · 20/10/2026 截止
€115.668

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