Appartamento San Martino in Pensilis, Campobasso – Base €54.940 | Asta Giudiziaria

Via Europa 5, 86046, San Martino in Pensilis, Campobasso · Tribunale di LARINO

评估报告分析

Laboratorio artigianale con reparto vendita ubicato a San Martino in Pensilis, superficie commerciale 110,75 mq, in buono stato d'uso ma con difformità edilizie regolarizzabili. L'immobile è occupato dall'esecutato ed è gravato da pignoramento. Valore di mercato stimato a € 59.127,50, valore di vendita giudiziaria a € 50.000,00.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • posizione in zona semicentrale con servizi e parcheggi sufficienti

addicta 指数

2,9 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −7,1% （估值来源：评估报告分析） +0,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie interne (diversa disposizione ambienti)
  • assenza di agibilità e certificazioni
  • pignoramento trascritto
  • impianto elettrico non conforme
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • costi di regolarizzazione delle difformità (€ 4.000,00)

其他有利因素

  • superficie commerciale di 110,75 mq con reparto vendita e laboratorio
  • struttura in cls con tetto a due falde e accesso indipendente
  • infissi in alluminio con vetrocamera e pavimentazione in ceramica
  • zona con traffico locale e urbanizzazione primaria/secondaria presente
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 59.128 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −7,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
54.940 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di LARINO
面积
232 m²
每平方米价格
€ 236/m²
房间数
7.0

拍品描述

bene a) l'appartamento a cui si accede da una scalinata parzialmente esterna e una parta in alluminio laccato bianco, presenta una pavimentazione uniforme in ceramica, gli infissi in alluminio e vetrovcamera oscurati con persiane, le parte interne in legno di tipo tamburate noce chiaro.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

San Martino in Pensilis 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di LARINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €54.940。 最低有效出价为 €41.205。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Campobasso 的全部拍卖 浏览 → 类别 Campobasso 的公寓拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Campobasso 的其他拍卖

Unità immobiliare composta da: A) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) in Via Orto dei Funai; B) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Colle Scarparo; C) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Sant’Elmo; D) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Colle dei Preti; E) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Colle Facenda
Terreno · 19/10/2026 截止
€23.456
Unità immobiliare composta da: A) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Ingotte; B) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Lama del Gallo; C) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) in Contrada lngotte; D) Terreno sito in agro del Comune di Ripalimosani (CB) in contrada colle lnfante; E) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) in contrada Lampone
Terreno · 19/10/2026 截止
€15.354
Unità immobiliare composta da: A) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Pesco Farese; B) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Pesco Farese
Terreno · 19/10/2026 截止
€34.634
Diritto di proprietà per la quota di 3/24 dell’intero dei beni identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Ripalimosani come segue: a) Locale allo stato grezzo sito in Ripalimosani (CB) alla via Umberto I, n° 1 della superficie di 28 mq; b) Appartamento su due piani sito in Ripalimosani (CB) alla piazza Municipio n° 29 della consistenza di n° 4 vani e della superficie utile di mq. 85,00;c) Locale allo stato grezzo sito in Ripalimosani (CB) alla via San Martino n°19 della superficie di 48 mq
Appartamento · 19/10/2026 截止
€5.115

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心