Diritti dell’intera piena proprietà su appartamento al piano terzo, composto da locale ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno e due camere. +4 张照片

Appartamento Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €46.000 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Ciotti 73, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato in zona residenziale centrale di un comune marchigiano, in discreto stato di conservazione, con superficie commerciale di 58,10 mq. L'immobile è occupato da comproprietaria e figli minori con provvedimento di assegnazione della casa coniugale. Presenta difformità edilizie regolarizzabili e oneri condominiali insolute.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di comproprietaria e figli minori con diritto di abitazione 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • zona residenziale centrale con tutti i servizi urbanistici primari e secondari 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −31,2% （估值来源：评估报告分析） +1,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie interne (modifica distribuzione camera e bagno) 评估报告参考，第 11 页
  • assenza certificazioni di conformità impianti elettrico, idrico e termico 评估报告参考，第 7 页
  • spese condominiali scadute e insolute per € 2.910,86 评估报告参考，第 8 页
  • ipoteca volontaria attiva di € 240.000 a favore di istituto bancario 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • discreta conservazione generale dell'immobile e finiture di pregio 评估报告参考，第 6 页
  • struttura in c.a. con tetto a falde e balconi, accesso da spazio condominiale 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di impianto di climatizzazione con split in tutte le stanze principali 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 66.815 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −31,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
46.000 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO
面积
84 m²
每平方米价格
€ 548/m²
房间数
5.0

拍品描述

Diritti dell’intera piena proprietà su appartamento al piano terzo, composto da locale ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno e due camere.

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关于这场拍卖的常见问题

Ascoli Piceno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €46.000。 最低有效出价为 €34.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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