Bene N° 3:Appartamento ubicato a Treville (AL) - Via Fulvio Mazzucco, piano S1-T. Bene N° 4: Appartamento ubicato in Treville (AL) Via F. Mazzucco Piani S1-1°. Bene N° 5: Appartamento ubicato in Treville Via Fulvio Mazzucco – Piani S1-2° +1 张照片

Appartamento Treville, Alessandria – Base €155.561 | Asta Giudiziaria

Via Fulvio Mazzucco, 15030 Treville AL, Italia, 15030, Treville, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

Il lotto 1 comprende una villetta residenziale con annesso garage, ubicati in un piccolo borgo turistico del (indirizzo omesso). L'immobile principale è in discrete condizioni conservative con alcune criticità strutturali e manutentive, mentre il garage presenta infiltrazioni. La documentazione catastale e urbanistica risulta sostanzialmente regolare, con titoli edilizi e agibilità in essere. Non sono presenti vincoli condominiali.

发现的风险 (5)

  • infiltrazioni e umidità nelle murature perimetrali della villetta e nel garage

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona turistica con accesso a servizi primari

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di aggiornamento/adeguamento impiantistico non verificato
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali sul compendio
  • piscina non censita catastalmente e non inserita in mappa
  • occupazione temporanea da parte dell'esecutata con imminente rilascio dichiarato

其他有利因素

  • titoli edilizi e agibilità regolari per entrambi gli immobili
  • superficie utile complessiva di circa 172 mq per la villetta e 32 mq per il garage
  • presenza di pertinenze esterne (giardino e area carrabile)
  • assenza di vincoli condominiali
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 155.561

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
155.561 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di VERCELLI
面积
71 m²
每平方米价格
€ 2.191/m²
房间数
3.0
楼层
S1T

拍品描述

Bene N° 3:Appartamento ubicato a Treville (AL) - Via Fulvio Mazzucco, piano S1-T. Bene N° 4: Appartamento ubicato in Treville (AL) Via F. Mazzucco Piani S1-1°. Bene N° 5: Appartamento ubicato in Treville Via Fulvio Mazzucco – Piani S1-2°

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关于这场拍卖的常见问题

Treville 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €155.561。 最低有效出价为 €116.671。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di vecchio rustico entro corte, parzialmente seminterrato, al piano primo trasformato in abitazione soppalcata. Il piano terreno è utilizzato come locale di sgombero e rimessa motocicli nelle porzione sud, ove è collocata la scala a chiocciola, in metallo, che conduce ai due livelli superiori.Al piano primo un unico locale, la cui estremità nord è attrezzata con angolo cottura e servizio igienico; un ulteriore servizio igienico è collocato a quota del soppalco. Libero.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€14.780
 Piena proprietà di fabbricato popolare rappresentato da abitazione e alcuni bassi edifici quali pertinenze, composto al piano terra da: cucina, soggiorno, camera ed alcuni locali di servizio come il bagno. Al piano primo vi sono quattro camere da letto ed un bagno. Superficie di ca mq 255,00. Occupato dal debitore.
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Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€130.000
 Chiusura rinomato distributore di articoli tecnici industriali. Vasto assortimento di articoli tecnici industriali come punte, frese, ricambi di raccorderia, guarnizioni, elementi in ferro battuto, macchinari vari (piegatubi, aspiratori, troncatrici), accessori per saldatura e molto altro.
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Attrezzature Ed Utensili · 19/10/2026 截止
€41.187
 L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€42.105

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