Appartamento a Gallarate — base €80.600

Q: Gallarate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/02/2027。 拍卖随后将于 16/02/2027 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.600。 最低有效出价为 €60.450。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/02/2027。

评估报告分析

Porzione di fabbricato residenziale al piano rialzato di edificio plurifamiliare, composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e box doppio al piano seminterrato. L'immobile, costruito nel 1969, ha superficie commerciale di 62 mq e si trova in zona periferica residenziale con servizi primari e secondari. La perizia ne stima il valore di mercato a 85.600 euro.

发现的风险 (5)

difformità edilizie interne (distribuzione spazi, mancanza antibagno) regolarizzabili con costi aggiuntivi 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona residenziale con servizi primari e secondari 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −5,8% （估值来源：评估报告分析） +0,2
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità catastale (destinazione d'uso indicata come laboratorio in scheda, ma residenziale in realtà) 评估报告参考，第 4 页
spese condominiali insolute per 5.586,14 euro 评估报告参考，第 3 页
presenza di ipoteca volontaria per 180.000 euro a garanzia di mutuo 评估报告参考，第 3 页
pignoramento trascritto a carico del debitore 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

presenza di impianto di riscaldamento autonomo 评估报告参考，第 6 页
box pertinenziale doppio incluso nel lotto 评估报告参考，第 2 页
edificio con struttura consolidata (costruito nel 1969) 评估报告参考，第 2 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 85.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −5,8%。

等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di BUSTO ARSIZIO 通常会在约 3 个月后重新拍卖（2 至 3）：大约在 2027年4月至 2027年5月之间.

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Gallarate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/02/2027。拍卖随后将于 16/02/2027 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.600。最低有效出价为 €60.450。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 15/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.612
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.562
参考总额（价格 + 费用）	€ 83.162

登记税（9%）	€ 7.254
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 8.204
参考总额（价格 + 费用）	€ 88.804

Appartamento Gallarate, Varese – Base €80.600 | Asta Giudiziaria

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