Appartamento a Lonigo — base €105.000

Q: Lonigo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €105.000。 最低有效出价为 €78.750。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al secondo piano con cantina ed autorimessa al piano seminterrato, ubicato in un edificio condominiale di 6 unità residenziali a Lonigo ((indirizzo omesso)). La proprietà è libera e in disponibilità del custode giudiziario. L'unità presenta difformità catastali ed edilizie, tra cui una veranda non sanabile e lievi scostamenti planimetrici. La classe energetica è (nome omesso) valore di mercato stimato è di 135.000 euro, con un valore a base d'asta proposto di 105.000 euro.

发现的风险 (5)

difformità catastali ed edilizie (veranda non sanabile, scostamenti planimetrici) 评估报告参考，第 25 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona residenziale mediamente servita da infrastrutture e servizi 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −22,2% （估值来源：评估报告分析） +0,9
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

classe energetica G, con impianti tecnologici non a norma 评估报告参考，第 16 页
presenza di ipoteca volontaria derivante da mutuo fondiario 评估报告参考，第 31 页
costi di sanatoria edilizia e catastale stimati in circa 9.350 euro
immobile gravato da livelli o uso civico 评估报告参考，第 32 页

其他有利因素

stato di manutenzione più che sufficiente, con lievi macchie di umidità per non utilizzo 评估报告参考，第 9 页
libero e in disponibilità del custode giudiziario, senza occupazione
valore di mercato stimato a 135.000 euro con metodo comparativo

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 135.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −22,2%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Lonigo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €105.000。最低有效出价为 €78.750。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 2.100
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 3.325
参考总额（价格 + 费用）	€ 108.325

登记税（9%）	€ 9.450
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 10.675
参考总额（价格 + 费用）	€ 115.675

Appartamento Lonigo, Vicenza – Base €105.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Appartamento Lonigo, Vicenza – Base €105.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Vicenza 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖