Appartamento avente superficie commerciale di mq. 120,30, posto al piano terra +11 张照片

Appartamento Buscate, Milano – Base €180.000 | Asta Giudiziaria

Via Mozart 1, 20010, Buscate, Milano · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra con giardino esclusivo e box doppio in lunghezza, facente parte di un complesso residenziale di 6 unità costruito tra il 2006 e il 2009. La perizia stima un valore di mercato di €181.655 per l'intero lotto, comprensivo di spese di regolarizzazione delle difformità. L'immobile risulta occupato dal debitore e gravato da ipoteca volontaria.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale di espansione con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −0,9% （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie interne (mancanza muro divisione soggiorno-cucina, cabina armadio, controtavolato isolante, balcone più ampio) 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di macchie di umidità e muffa in alcune parti dell'abitazione 评估报告参考，第 11 页
  • ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) per €358.000 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento trascritto a favore di (ente omesso).A. per €179.000 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali insolute per €1.570,86 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) dichiarato 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • appartamento al piano terra con giardino/cortile esclusivo di circa 462 mq 评估报告参考，第 11 页
  • superficie commerciale di 120,30 mq con due camere da letto, due bagni e balcone 评估报告参考，第 2 页
  • box doppio in lunghezza con accesso indipendente, superficie commerciale di 32,61 mq 评估报告参考，第 2 页
  • impianti autonomi (riscaldamento, elettrico, idrico) e serramenti in PVC con doppia camera 评估报告参考，第 11 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 181.655 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −0,9%。

如果再次流拍

在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
180.000 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

拍品描述

Appartamento avente superficie commerciale di mq. 120,30, posto al piano terra

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关于这场拍卖的常见问题

Buscate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €180.000。 最低有效出价为 €135.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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