Appartamento Vado Ligure, Savona – Base €220.472 | Asta Giudiziaria

Via PIAVE SNC, 17047, Vado Ligure, Savona · Tribunale di SAVONA

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un capannone industriale di 1.429,60 mq e un appartamento di 148 mq, entrambi ubicati in zona artigianale periferica con accessibilità agevole per mezzi pesanti. L'immobile principale versa in stato di abbandono, privo di impianti centralizzati, mentre l'appartamento è in condizioni discrete ma con limitazioni d'uso. Il valore di mercato stimato è di 1.045.200 euro per l'intero lotto.

发现的风险 (6)

  • presenza di multiple ipoteche legali e volontarie per un totale di oltre 5 milioni di euro 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • posizione logistica strategica in area artigianale con accesso agevole a autostrada e superstrada 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,9% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di abbandono e degrado del capannone industriale, privo di impianti e macchinari 评估报告参考，第 2 页
  • difformità catastale non completamente regolarizzata (locale deposito non rappresentato) 评估报告参考，第 6 页
  • spese condominiali insolute per 18.257,57 euro 评估报告参考，第 5 页
  • pignoramento trascritto nel 2023 评估报告参考，第 5 页
  • appartamento privo di indipendenza funzionale e con accesso condizionato al capannone 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 1.577,60 mq con potenziale di riconversione 评估报告参考，第 3 页
  • struttura portante in c.a. prefabbricato con altezza interna di 12,5 metri 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di spazi pertinenziali e corte esclusiva di circa 115 mq 评估报告参考，第 8 页
  • immobile libero da vincoli di affittanza 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 1.045.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −78,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
220.472 €
出价截止
03/11/2026
法院
Tribunale di SAVONA

拍品描述

Capannone industriale della superficie commerciale di 1.429,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Vado Ligure 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/11/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di SAVONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €220.472。 最低有效出价为 €165.354。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 A): N° 2 FABBRICATI (residenziale e ricovero animali) a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 334,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. B): TERRENO AGRICOLO a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 1.550,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
A): N° 2 FABBRICATI (residenziale e ricovero animali) a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 334,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. B): TERRENO AGRICOLO a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 1.550,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
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