Diritti di proprietà pari a 1/1 dell’intero su unità immobiliari urbane destinate ad appartamento e fondato +11 张照片

Appartamento Montalto delle Marche, Ascoli Piceno – Base €28.800 | Asta Giudiziaria

Via Roma 52, 63034, Montalto delle Marche, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato nel centro di Montalto delle Marche, composto da due livelli con ampio soggiorno, cucina, bagni, camera da letto e ripostiglio. Edificio in struttura intelaiata in c.a. con copertura a falde, impianto termico autonomo e scala in legno. Stato conservativo buono, con alcune criticità alle persiane e al tetto. Libero da occupazione e vincoli artistici o storici.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca volontaria per mutuo da €100.000,00 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • Posizione centrale con accesso a tutti i servizi essenziali (asili, scuole, municipio, chiesa) 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −67,1% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Spese condominiali insolute e preventivo di spesa per rifacimento tetto non ancora deliberato 评估报告参考，第 9 页
  • Assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti 评估报告参考，第 9 页
  • Tetto e cornicione in stato di vetustà e compromissione 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • Impianto termico autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione 评估报告参考，第 6 页
  • Struttura intelaiata in c.a. con fondazioni e impianto elettrico a norma 评估报告参考，第 6 页
  • (indirizzo omesso) complessiva di 115,20 mq (convenzionale) in zona (indirizzo omesso) di completamento 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 87.552 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −67,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 15/07/2026 € 36.000 流拍
  2. 21/12/2026 € 28.800 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
28.800 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO

拍品描述

Diritti di proprietà pari a 1/1 dell’intero su unità immobiliari urbane destinate ad appartamento e fondato

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关于这场拍卖的常见问题

Montalto delle Marche 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 21/12/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.800。 最低有效出价为 €21.600。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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€96.000

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