Appartamento Figline e Incisa Valdarno, Firenze – Base €137.700 | Asta Giudiziaria

Via Romania 14 e 13, 50063, Figline e Incisa Valdarno, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di perizia è composto da più lotti in diversi comuni della (indirizzo omesso), tra cui terreni agricoli, aree edificabili, fabbricati residenziali ultimati e in corso di costruzione. I beni presentano criticità legate a incompletezza delle opere, difformità urbanistiche e comproprietà parziali. La stima considera potenzialità edificatorie, stato conservativo e mercato locale.

发现的风险 (7)

  • incompletezza delle opere nei fabbricati in costruzione

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale di pregio e semicentrale

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche (scala sottotetto non realizzata)
  • comproprietà parziale su alcuni terreni
  • assenza di abitabilità per i fabbricati ultimati
  • presenza di vincoli e oneri di urbanizzazione non ancora assolti
  • stato di abbandono e necessità di bonifica dell'area
  • incertezza sulla commerciabilità dei beni in asta

其他有利因素

  • potenzialità edificatoria elevata per terreni lottizzati
  • presenza di infrastrutture e servizi nelle vicinanze
  • progetto approvato e proroghe comunali per completamento
  • tipologie immobiliari diversificate (villette, bifamiliari, palazzine)
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
137.700 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di FIRENZE

拍品描述

Piena proprietà sull'intero di unità immobiliare per civile abitazione facente parte di un più ampio edificio condominiale, posta nel Comune di Figline e Incisa Valdarno, oltre autorimessa.

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关于这场拍卖的常见问题

Figline e Incisa Valdarno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €137.700。 最低有效出价为 €103.275。 最低加价幅度为 €4.200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di porzione immobiliare, a destinazione produttiva (D/7), facente parte di un più ampio complesso terziario, sito nel Comune di Campi Bisenzio (FI), Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100, composto da locali ad uso uffici/direzionale, da magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, nonché ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione e resede esclusivo.
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Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
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