Abitazione autonoma della superficie commerciale di 124,15 mq, posta al piano terra e primo, avente scala autonoma, altezza interna di m. 1,81 al piano terra e m. 2.83 al piano primo. +11 张照片

Appartamento Torrevecchia Teatina, Chieti – Base €111.880 | Asta Giudiziaria

Via San Savino 29, 66010, Torrevecchia Teatina, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è ubicato a Torrevecchia Teatina ((indirizzo omesso)) e consiste in un'abitazione civile al piano primo e primo (sub 3, 124,15 mq) con autorimessa (sub 2, 45,80 mq) e corte comune (sub 1, 7,77 mq). L'edificio, costruito nel 1972, presenta difformità urbanistiche e catastali, alcune regolarizzabili tramite condono e aggiornamento planimetrico, altre non sanabili. L'immobile è occupato dal debitore, gravato da multiple ipoteche e servitù di passaggio.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale extraurbana con servizi primari 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • multipli gravami ipotecari (5 ipoteche attive, totale € 277.542,04) 评估报告参考，第 4 页
  • difformità urbanistiche non sanabili (manufatto in aderenza non conforme, infissi scala non rimovibili)
  • difformità catastali (planimetrie non aggiornate, numero civico non corrispondente) 评估报告参考，第 2 页
  • servitù di passaggio gravante su parte del lotto 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di agibilità regolare 评估报告参考，第 7 页
  • costi di regolarizzazione stimati in € 11.806,00 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 177,72 mq tra abitazione, autorimessa e corte 评估报告参考，第 4 页
  • struttura in muratura portante con tetto a falde in laterizio 评估报告参考，第 2 页
  • impianti idrico, elettrico e gas presenti e funzionanti 评估报告参考，第 11 页
  • accessibilità garantita da strada privata e recinzione 评估报告参考，第 2 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 111.880 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
111.880 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
124 m²
每平方米价格
€ 901/m²
房间数
6.0

拍品描述

Abitazione autonoma della superficie commerciale di 124,15 mq, posta al piano terra e primo, avente scala autonoma, altezza interna di m. 1,81 al piano terra e m. 2.83 al piano primo.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Torrevecchia Teatina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €111.880。 最低有效出价为 €83.910。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Chieti 的全部拍卖 浏览 → 类别 Chieti 的公寓拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Chieti 的其他拍卖

Piena proprietà di Porzione di Fabbricato /Appartamento sito a Quadri prov. di Chieti alla via San Sebastiano n. 86. L’immobile è di categoria A/3 Rendita 271,14 € Classe U , 5 vani superficie netta 86 mq superficie commerciale 100 mq lordi. Consiste di un ingresso, cucina e soggiorno, disimpegno zona notte, due stanze da letto di cui una doppia, un bagno, un ripostiglio, balcone su zona notte
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€39.000
- Piena proprietà (1/1) di QUATTRO APPEZZAMENTI DI TERRENO ubicati in C.da Lami, in zona impervia e raggiungibile tramite strada sterrata adatta a mezzi agricoli o fuoristrada della superficie totale di mq. 4.460,00. Al momento si presentano non coltivati e per lo più destinate a bosco.
Terreno · 19/10/2026 截止
€4.050
- Proprietà pari ad 1/2 di QUATTRO APPEZZAMENTI DI TERRENO ubicati nella stessa località, ad est del fiume Aventino, in zona impervia e raggiungibile tramite strada sterrata percorribile con mezzi agricoli o fuoristrada della superficie totale di mq. 44.387,00. Al momento si presentano in stato di abbandono, per lo più destinati a pascolo e bosco.
Terreno · 19/10/2026 截止
€45.000
 Asta di Arredi e Attrezzature da ristoranteVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n.1/2026 del Tribunale di Chieti.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10143
Asta di Arredi e Attrezzature da ristoranteVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n.1/2026 del Tribunale di Chieti.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10143
Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · 19/10/2026 截止

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心