Porzione di fabbricato di civile abitazione composto da cucina al piano terreno ed una camera e servizio al piano primo, collegati tra loro da scala interna oltre ad antistante terreno di pertinenza +3 张照片

Appartamento Scalenghe, Torino – Base €48.000 | Asta Giudiziaria

Via Savigliani 7, 10060, Scalenghe, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Porzione di fabbricato di civile abitazione ubicato a Scalenghe in via Savigliani 7, superficie commerciale 67,20 mq, sviluppato su due piani con accesso diretto dalla via tramite portico. L'immobile è libero da occupazioni, in stato manutentivo buono, con impianto di riscaldamento autonomo a gas e dotato di videocitofono. La zona è residenziale centrale con servizi primari e secondari presenti.

发现的风险 (4)

  • difformità edilizie non conformi agli atti (scala e locali non corrispondenti alla concessione)

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi presenti

addicta 指数

5,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −26,9% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • servitù di passaggio sul cortile a favore dei confinanti
  • （APEAttestato di（姓名省略））缺席
  • costi di regolarizzazione delle difformità da sostenere da parte dell'aggiudicatario

其他有利因素

  • stato manutentivo buono e dotazioni impiantistiche complete
  • superficie commerciale contenuta ma ben distribuita
  • accessibilità diretta dalla via con ingresso pedonale e carraio
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与市场对比

评估报告估值：€ 65.621 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −26,9%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −23,8%

  1. 30/06/2026 € 63.000 流拍
  2. 27/10/2026 € 48.000 当前拍卖 较上一次 −23,8%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
48.000 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di TORINO
面积
67 m²
每平方米价格
€ 716/m²

拍品描述

Porzione di fabbricato di civile abitazione composto da cucina al piano terreno ed una camera e servizio al piano primo, collegati tra loro da scala interna oltre ad antistante terreno di pertinenza

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关于这场拍卖的常见问题

Scalenghe 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €48.000。 最低有效出价为 €36.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 23.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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