L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita). +11 张照片

Appartamento Pratola Peligna, L'Aquila – Base €133.500 | Asta Giudiziaria

Via Tagliamento 68-68/2, 67035, Pratola Peligna, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione residenziale con superficie convenzionale di 225 mq, ubicata in zona non specificata ma con valori di mercato locali compresi tra 490 €/mq e 720 €/mq secondo OMI. La perizia evidenzia la necessità di regolarizzazione edilizia e catastale per opere abusive sanabili ai sensi dell'art. 36 DPR 380/2001, con costi stimati in 7.500 €. Il valore di mercato stimato è di 191.250 €, ridotto a 178.000 € per oneri tributari e assenza di garanzia.

发现的风险 (4)

  • opere abusive sanabili con costi aggiuntivi

有利因素 (4)

  • superficie commerciale significativa (225 mq)

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −30,2% （估值来源：评估报告分析） +1,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di garanzia sulla proprietà
  • necessità di regolarizzazione catastale e edilizia
  • manutenzione ordinaria non eseguita (riduzione del 2%)

其他有利因素

  • presenza di balconi coperti e porticato (35% di incidenza)
  • valore unitario medio di mercato superiore alla media (ente omesso) locale
  • ubicazione in zona con domanda immobiliare attiva
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与市场对比

评估报告估值：€ 191.250 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −30,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
133.500 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di SULMONA

拍品描述

L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).

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关于这场拍卖的常见问题

Pratola Peligna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di SULMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €133.500。 最低有效出价为 €100.125。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€40.677

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