Porzione di fabbricato di abitazione al piano terra in Comune di Carignano

Appartamento Carignano, Torino – Base €41.992 | Asta Giudiziaria

Via Tetti Gianassi n. 30, 10041, Carignano, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un rustico a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da un'abitazione al piano terra (4 vani) e una tettoia utilizzata come deposito, oltre a un terreno agricolo di 144 mq. L'abitazione presenta difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in 5.100 euro. L'immobile è occupato dal debitore e gravato da ipoteca volontaria per 124.900 euro.

发现的风险 (5)

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −10,8% （估值来源：评估报告分析） +0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie da regolarizzare
  • presenza di ipoteca volontaria per 124.900 euro
  • stato di manutenzione mediocre con umidità e ammaloramenti
  • assenza di agibilità e pratiche edilizie aggiornate

其他有利因素

  • presenza di tettoia e terreno agricolo come elementi accessori
  • potenziale regolarizzabilità delle difformità con costi stimati
  • accesso da cortile comune in area con traffico locale
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与市场对比

评估报告估值：€ 47.092 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −10,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
41.993 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Porzione di fabbricato di abitazione al piano terra in Comune di Carignano

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关于这场拍卖的常见问题

Carignano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €41.992。 最低有效出价为 €31.494。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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