Appartamento Parabiago, Milano – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

Via Thaon de Revel 33, 20015, Parabiago, Milano · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento in villa di 103,13 mq al piano primo con sottotetto e cantina, ubicato in zona semicentrale residenziale a (indirizzo omesso). L'edificio, privo di ascensore, è composto da tre unità con accesso pedonale e giardino comune. La perizia stima un valore di mercato di €164.475,33, con presenza di multiple ipoteche da cancellare.

发现的风险 (6)

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore

有利因素 (5)

  • posizione in zona semicentrale residenziale con servizi primari e secondari

addicta 指数

2,9 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −2,7% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di multiple ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • difformità edilizie e catastali (finestra camera da letto, planimetria non aggiornata)
  • assenza di certificazioni impiantistiche (DM 37/2008)
  • costi di regolarizzazione delle difformità (€3.516)
  • (indirizzo omesso) non divisibile

其他有利因素

  • stato di manutenzione buono
  • accessibilità pedonale con vialetto e scala comune
  • presenza di sottotetto agibile (non abitabile)
  • zona con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti
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与市场对比

评估报告估值：€ 164.475 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −2,7%。

如果再次流拍

在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
160.000 €
出价截止
08/09/2026
法院
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

拍品描述

Piena proprietà (quota 1/1) di un appartamento

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Parabiago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/09/2026。 拍卖随后将于 09/09/2026 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €160.000。 最低有效出价为 €120.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Proprietà superficiaria per la durata di anni 90 a decorrere dal 14.04.1990 di un appartamento, P.T. composto da tre vani, accessori, con annesse cantina, esclusiva area antistante e retrostante e autorimessa.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€120.000

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