Appartamento Montottone, Fermo – Base €35.353 | Asta Giudiziaria

Via Trieste 54, 63020, Montottone, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

La perizia riguarda un complesso immobiliare pignorato composto da 5 unità abitative (appartamenti e una rimessa) e 14 appezzamenti di terreno agricolo, ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e Montottone ((indirizzo omesso)). Gli immobili residenziali sono stati costruiti tra gli anni '50 e '80, con alcune difformità rispetto agli atti autorizzativi. I terreni sono in zona rurale e presentano dimensioni ridotte. La documentazione catastale e urbanistica è stata acquisita tramite certificazione notarile sostitutiva, con verifiche ventennali delle trascrizioni.

发现的风险 (9)

  • occupazione dell'immobile n. 1 da parte del debitore 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (5)

  • edifici residenziali con struttura in cls armato e infissi in legno con vetro doppio termo-camera 评估报告参考，第 11 页

其他发现的风险

  • occupazione dell'immobile n. 2 da parte del debitore 评估报告参考，第 12 页
  • occupazione dell'immobile n. 3 da parte di un affittuario 评估报告参考，第 13 页
  • occupazione dell'immobile n. 4 da parte di un occupante non specificato 评估报告参考，第 14 页
  • occupazione dell'immobile n. 5 da parte di un occupante non specificato 评估报告参考，第 15 页
  • infiltrazione nella parete divisoria tra bagno e camera nell'immobile n. 5, con rischio di compromissione strutturale 评估报告参考，第 15 页
  • mancanza di alcuni elementi dell'impianto di riscaldamento nell'immobile n. 4, con necessità di interventi manutentivi 评估报告参考，第 14 页
  • difformità tra stato attuale e planimetrie catastali per gli immobili n. 1 e n. 2 评估报告参考，第 11 页
  • terreni agricoli di dimensioni ridotte e poco rilevanti dal punto di vista commerciale

其他有利因素

  • impianti di riscaldamento autonomi a metano per gli immobili residenziali 评估报告参考，第 11 页
  • presenza di autorimesse e box auto per gli immobili n. 1, n. 2, n. 4 e n. 5 评估报告参考，第 11 页
  • terreni agricoli in zona rurale ben servita da vie di comunicazione 评估报告参考，第 5 页
  • documentazione catastale e urbanistica completa, acquisita tramite certificazione notarile sostitutiva 评估报告参考，第 5 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
35.353 €
出价截止
04/12/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano primo, sito nel Comune di Montottone (FM) alla Via Trieste n. 54 (benché nella visura catastale viene riportato via San Loren...

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Montottone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/12/2026。 拍卖随后将于 14/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €35.353。 最低有效出价为 €26.515。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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