Appartamento Castiglione della Pescaia, Grosseto – Base €62.548 | Asta Giudiziaria

Via VIA DEL GABBIANO ZONA POGGIO D'ORO, 58043, Castiglione della Pescaia, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di civile abitazione con box pertinenziale, ubicato a (indirizzo omesso), su area edificabile economico-popolare. L'unità, censita al catasto con categoria A/2 classe 3, si sviluppa su più piani (seminterrato, terra, primo e secondo) con superficie complessiva di circa 140 mq commerciali, più pertinenze esterne e box da 27 mq. La perizia, redatta nel 2019, evidenzia difformità edilizie non sanate (abusi nel seminterrato e unificazione abusiva di porticato) e la proprietà superficiaria su suolo pubblico.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non sanati (vani seminterrato e porticato unificato)

有利因素 (6)

  • posizione in zona residenziale di pregio

其他发现的风险

  • proprietà superficiaria su area pubblica (vincolo edificatorio economico-popolare)
  • stato di conservazione mediocre
  • 具有优先权的自愿抵押
  • difformità catastali (vani non registrati)
  • assenza di dichiarazione di agibilità

其他有利因素

  • disposizione planimetrica interna razionale
  • presenza di pertinenze esterne (corte e giardino)
  • struttura portante in cemento armato
  • impianti completi (termico, elettrico, sanitario)
  • accessibilità indipendente

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
62.548 €
出价截止
11/09/2026
法院
Tribunale di GROSSETO

拍品描述

LOTTO UNICOUna proprietà superficiaria costituita da: Un appartamento di civile abitazione posto nel Comune di Castiglione della Pescaia, via del Gabbiano - zona Poggio D’Oro

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关于这场拍卖的常见问题

Castiglione della Pescaia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 11/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €62.548。 最低有效出价为 €46.911。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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