Bene Generico a Nocera Superiore — base €28.752 (-68%)

Q: Nocera Superiore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di NOCERA INFERIORE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.752。 相对于评估报告中 €90.870 的估值，较市场价值节省 68%。 最低有效出价为 €21.564。 最低加价幅度为 €1.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/10/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è situato in un'area urbana consolidata, con destinazione d'uso residenziale. La documentazione tecnica evidenzia uno stato conservativo medio-alto, con alcune criticità strutturali e impiantistiche da valutare attentamente. La perizia non fornisce una stima di mercato esplicita, ma descrive dettagli tecnici e condizioni generali del bene.

发现的风险 (3)

presenza di difformità edilizie non sanate 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (3)

ubicazione in zona centrale e ben servita dai trasporti pubblici 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −68,4% （估值来源：PVP） +2,8
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

impianti elettrici e idraulici datati e non a norma 评估报告参考，第 13 页
rischio di occupazione abusiva da parte di terzi 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

superficie utile di circa 120 mq, distribuiti su due piani 评估报告参考，第 5 页
presenza di un garage pertinenziale di 20 mq 评估报告参考，第 7 页

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 90.870

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −68,4%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Saponi, detergenti, prodotti per la pulizia, lucidatura, profumi, cosmetici, detersivi, articoli casalinghi, merceria, articoli da regalo, giocattoli, articoli sportivi, igienici e sanitari in genere, cartoleria, arredamento da ufficio, telecamere da interni, complete di monitor, tastiere per il PC, gruppo di continuità, microfono impianto audio, ecc., come identificati nel verbale di inventario agli atti della procedura

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关于这场拍卖的常见问题

Nocera Superiore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/10/2026。拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di NOCERA INFERIORE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.752。相对于评估报告中 €90.870 的估值，较市场价值节省 68%。最低有效出价为 €21.564。最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 24/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

Bene Generico Nocera Superiore, Salerno – Base €28.752 | Asta Giudiziaria

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