Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Re Ierone nn. 50 e 50/A Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita.

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €215.156 | Asta Giudiziaria

Via Ierone I L'Etneo, 50, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

Valutazione di due rami d'azienda (punti vendita di supermercato) in liquidazione giudiziale, ubicati in due immobili distinti. La stima si basa su dati contabili e fatturati disaggregati per il periodo 2023-2024, con metodo empirico basato su margine EBITDA e multipli di mercato del settore (ente omesso). I valori sono stimati rispettivamente in €680.000 e €450.000 per un totale di €1.130.000.

发现的风险 (5)

  • assenza di dati contabili verificati in loco

有利因素 (5)

  • posizione commerciale in zona urbana consolidata

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −81,0% (估值来源:评估报告分析) +3,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • risultati economici negativi recenti (2021-2023)
  • dipendenza da affittuario per la gestione operativa
  • incertezza sulla continuità dei contratti di locazione
  • rischio di obsolescenza delle attrezzature e impianti

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (323 mq e 532 mq)
  • dotazione strumentale completa e aggiornata
  • presenza di autorizzazioni e SCIA per attività alimentare
  • potenziale di redditività futura con riorganizzazione

与市场对比

评估报告估值:€ 1.130.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −81,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 21/04/2026 € 382.500 流拍
  2. 29/09/2026 € 215.156 当前拍卖 较上一次 −43,8%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
215.156 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Re Ierone nn. 50 e 50/A Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita.

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关于这场拍卖的常见问题

Siracusa 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €215.156。 最低有效出价为 €161.367。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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