Compendio Pignorato – Base €135.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'immobile in oggetto è ubicato alla periferia del centro urbano di un comune non specificato, composto da un'abitazione di 159 mq, un deposito di 75 mq, un'autorimessa di 44 mq e un terreno di 2014 mq. La proprietà è in piena proprietà agli esecutati, con l'autorimessa occupata senza titolo. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica e presenta alcune difformità urbanistiche e catastali, in particolare nel piano seminterrato.

发现的风险 (5)

  • occupazione abusiva dell'autorimessa

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona periferica ma ben servita da strade pubbliche

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −38,6% （估值来源：评估报告分析） +1,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistica e catastale nel piano seminterrato
  • assenza di certificazione energetica
  • impianti non conformi per mancanza di certificazione
  • variabilità delle superfici commerciali rispetto a quelle catastali

其他有利因素

  • stato di manutenzione complessivamente buono
  • presenza di pertinenze (deposito e autorimessa) funzionali all'abitazione
  • superficie complessiva rilevante (254 mq commerciali)
  • accessibilità diretta da strada pubblica
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与市场对比

评估报告估值：€ 220.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −38,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
135.000 €
出价截止
22/10/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

UNITA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA PIU' SUB CON ANNESSO TERRENO COSTITUITA DA ABITAZIONE+ DEPOSITO + AUTORIMESSA + TERRENO

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €135.000。 最低有效出价为 €101.250。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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