Compendio Pignorato Avigliano, Potenza – Base €80.336 | Asta Giudiziaria

V. Umberto I, 85021 Lagopesole PZ, Italia, Avigliano, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un complesso aziendale composto da fabbricato e terreno edificabile ubicato in zona turistica ad (indirizzo omesso), frazione (indirizzo omesso). Il fabbricato, in buono stato manutentivo, è adibito a capannone con annessa palazzina uffici e alloggio custode, mentre il terreno confinante è edificabile con rapporto di copertura 0.50. La perizia stima il valore di mercato dell'intero complesso in circa 427.500.000 lire (€221.000 circa).

发现的风险 (3)

  • occupazione del fabbricato da parte di terzi

有利因素 (4)

  • posizione centrale in frazione turistica con alto interesse storico

addicta 指数

6,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −63,6% （估值来源：评估报告分析） +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • indivisibilità del terreno senza frazionamento preventivo
  • assenza di vincoli storici ma necessità di verificare conformità urbanistica

其他有利因素

  • stato conservativo buono e recente costruzione a regola d'arte
  • terreno edificabile con rapporto di copertura favorevole (0.50)
  • presenza di pertinenze (parcheggi, area verde) che incrementano il valore
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与市场对比

评估报告估值：€ 221.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −63,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.336 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

LOTTO D -Piena proprietà quota 1/1 di fabbricato per civile abitazione nel Comune di Avigliano (PZ), frazione di Lagopesole, al Corso Umberto I o Piazza Federico II, censito nel Catasto Fabbricati:al foglio 22 p.lla 196 sub. 1, cat. A/3, cl. 4, piano terra, mq 160,00,al foglio 22 p.lla 196 sub. 4, cat. A/4, cl. 6 Vani 6,5;-Piena proprietà quota ½ del terreno nel Comune di Avigliano (PZ) frazione di Lagopesole, al Corso Umberto I, in Catasto Terreni:- al foglio 22 p.lla 1487 (ex p.lla 298).

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关于这场拍卖的常见问题

Avigliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.336。 最低有效出价为 €60.252。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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