Compendio Pignorato Avola, Siracusa – Base €65.500 | Asta Giudiziaria

Via Nizza n.119, 96012, Avola, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

Abitazione indipendente di tipo economico sita ad (indirizzo omesso) in (indirizzo omesso) n°119, zona centrale a sud-est del paese, edificata negli anni '50. L'immobile, di circa 72 mq utili su 87 mq lordi, si sviluppa su due livelli con piano terra e primo piano (originario casotto copriscala). Presenta buono stato di conservazione generale, terrazza praticabile di 47 mq e posizione strategica vicino a uffici, chiese e attività commerciali.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non sanati (modifiche interne non regolarizzate)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona storica con servizi e attività commerciali

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • umidità di risalita visibile in alcune zone
  • assenza di certificazione impianto elettrico
  • assenza di attestato di prestazione energetica (A.P.E. da redigere)
  • presenza di eternit in copertura (piano primo, già sostituito ma da verificare conformità)
  • errore catastale (indirizzo e civico non corrispondenti alla visura)

其他有利因素

  • buono stato di conservazione generale e decoro dei prospetti
  • terrazza praticabile di 47 mq (47% della superficie utile)
  • struttura portante in muratura e tramezzi in latero-cemento
  • zona centrale a sud-est del paese con accesso a vie principali

与市场对比

评估报告估值:€ 65.500 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 24.5%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
65.500 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

abitazione indipendente di tipo economico

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Avola 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €65.500。 最低有效出价为 €52.400。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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