Convento, Convitto O Istituto Similare Falciano del Massico, Caserta – Base €663.000 | Asta Giudiziaria

Corso Oriente, 81030 Falciano del Massico CE, Italia, 81030, Falciano del Massico, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un fabbricato residenziale e semiresidenziale sociosanitario sito a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), Corso Oriente n°86, composto da tre piani con accessori e pertinenze per una superficie complessiva di circa 709 mq convenzionali. La proprietà risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico, con documentazione completa e titoli abilitativi in regola. Lo stato manutentivo è ottimo, con impianti e finiture in buone condizioni. Il bene è attualmente locato fino a settembre 2025, non opponibile alla procedura.

发现的风险 (3)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione fino a settembre 2025

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in zona residenziale con presenza di servizi e negozi nelle vicinanze

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • verifica non conclusa su eventuali usi civici gravanti sull'area
  • assenza di informazioni su eventuali spese condominiali o manutentive straordinarie

其他有利因素

  • ottimo stato manutentivo e funzionale degli impianti e delle finiture
  • struttura moderna in cemento armato con ampi spazi interni e pertinenze esterne
  • presenza di ascensore e accessibilità a tutti i piani
  • destinazione d'uso flessibile (residenziale/semiresidenziale sociosanitario)

与市场对比

评估报告估值:€ 663.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

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起拍价
663.000 €
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

拍品描述

Trattasi di un fabbricato a struttura residenziale e semiresidenziale sociosanitaria di 686 mq coperti e 165 mq scoperti.

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关于这场拍卖的常见问题

Falciano del Massico 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €663.000。 最低有效出价为 €497.250。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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