Deposito Andretta, Avellino – Base €2.616 | Asta Giudiziaria

Contrada Pisciolo snc, 83040, Andretta, Avellino · Tribunale di AVELLINO

评估报告分析

La perizia riguarda una procedura fallimentare con beni immobili e mobili ubicati in comuni della (indirizzo omesso). I beni principali includono terreni agricoli seminativi e vigneti, oltre a fabbricati residenziali, commerciali e depositi. La documentazione attesta la proprietà parziale o totale dei lotti, con dettagli catastali e confini definiti. Sono stati effettuati sopralluoghi e acquisiti dati da enti pubblici per la stima.

发现的风险 (5)

  • Presenza di manufatti privi di titolo urbanistico (es. struttura prefabbricata su particella 749) 评估报告参考，第 18 页

有利因素 (5)

  • Terreni agricoli con redditività catastale definita e confini regolari 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% （估值来源：PVP） +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Fabbricati residenziali e depositi senza agibilità o certificazione urbanistica
  • Rischio di occupazione abusiva da parte di terzi senza titolo valido
  • Documentazione contabile carente per alcuni crediti verso clienti (anni 2017-2018 non verificabili)
  • Veicoli con data di immatricolazione molto datata (es. autocarro (ente omesso) 1966) 评估报告参考，第 33 页

其他有利因素

  • Fabbricati residenziali e commerciali con superfici catastali dettagliate 评估报告参考，第 32 页
  • Accessibilità pubblica a tutti i lotti, inclusa la particella 12 del foglio 58
  • Presenza di vigneti con reddito agrario riconosciuto 评估报告参考，第 11 页
  • Documentazione catastale completa con planimetrie e visure aggiornate
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 6.200

评估报告估值：€ 250.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −57,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 05/06/2026 € 3.488 流拍
  2. 27/11/2026 € 2.616 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
2616 €
相对评估价折扣
−58%
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di AVELLINO

拍品描述

deposito agricolo sito in Andretta (AV), alla c.da Pisciolo, identificato in C.F. al foglio 17, particella 791 sub. 1, piano T, cat. C/2, cl. 1, cons. 27 mq, superficie catastale 32 mq., RC € 27,89...

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关于这场拍卖的常见问题

Andretta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.616。 相对于评估报告中 €6.200 的估值，较市场价值节省 58%。 最低有效出价为 €1.962。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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