Deposito a Barile — base €70.466

Q: Barile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €70.466。 最低有效出价为 €52.850。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso di magazzini e locali di deposito ubicati nel comune di Potenza, identificati catastalmente al foglio 8 con le particelle 418, 886 e 886 sub 2. La perizia analizza la documentazione notarile sostitutiva depositata, la regolarità urbanistica-edilizia, lo stato di possesso e i vincoli giuridici gravanti sui beni. Sono state rilevate criticità legate a sequestri preventivi e sentenze di inefficacia di atti di compravendita, oltre a possibili difformità catastali e oneri condominiali.

发现的风险 (5)

presenza di sequestro preventivo su parte degli immobili 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

immobili destinati a magazzini e locali di deposito, con destinazione d'uso commerciale 评估报告参考，第 18 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

sentenza di inefficacia di atto di compravendita per parte degli immobili 评估报告参考，第 16 页
possibili difformità catastali non ancora regolarizzate 评估报告参考，第 12 页
oneri condominiali non pagati negli ultimi due anni 评估报告参考，第 15 页
incertezza sulla regolarità urbanistico-edilizia dei fabbricati 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

ubicazione in zona industriale/commerciale, con accessibilità garantita da strade principali 评估报告参考，第 6 页
presenza di certificazione notarile sostitutiva che attesta la regolarità dei passaggi di proprietà 评估报告参考，第 18 页
superficie complessiva significativa, potenzialmente appetibile per investitori logistici 评估报告参考，第 12 页

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 70.466

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Diritto di piena proprietà per l’intero (quota 1/1) di porzioni di fabbricato ubicate in Comune di Barile (PZ), in Piazza Angelo Bozza n.9 e alla via Quattro Novembre, composto da:tre locali ad uso deposito posti al piano terra, fisicamente e funzionalmente connessi tra loro, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Barile (PZ), al foglio 8, con le particelle :- 418 sub 8, categoria C/2,- 886 sub 2, categoria C/2, - 886 sub 6, categoria C/2

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关于这场拍卖的常见问题

Barile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €70.466。最低有效出价为 €52.850。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 6.342
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 7.292
参考总额（价格 + 费用）	€ 77.758

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