区域地图：Via Cavallotti, 18, 08048 Tortolì OG, Italia, Tortolì, Nuoro

Deposito Tortolì, Nuoro – Base €6.000 | Asta Giudiziaria

Via Cavallotti, 18, 08048 Tortolì OG, Italia, Tortolì, Nuoro · Tribunale di LANUSEI

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto della perizia è ubicato in un centro urbano centrale di un paese sardo, composto da tre appartamenti (piano terra e due al piano quarto) e dieci posti auto scoperti, oltre a un deposito interrato. Gli immobili presentano buone finiture e impianti moderni, ma si segnalano criticità legate a difformità catastali, occupazioni non regolari e assenza di certificato APE. La zona è ben servita da servizi e commerciale, con accessibilità agevole.

发现的风险 (6)

  • occupazione non regolare dell'appartamento al piano terra da parte di terzi 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona ben servita da servizi commerciali e trasporti

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche per alcuni immobili 评估报告参考，第 25 页
  • assenza di certificato APE per gli immobili residenziali 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di aperture non registrate in planimetria catastale (posto auto sub. 26) 评估报告参考，第 20 页
  • segnaletica orizzontale dei posti auto degradata e non conforme
  • occupazione del deposito interrato da parte di terzi per uso non pertinente 评估报告参考，第 22 页

其他有利因素

  • appartamenti con finiture di pregio e impianti moderni (riscaldamento, condizionamento, citofono) 评估报告参考，第 12 页
  • struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura laterizia, stato manutentivo buono 评估报告参考，第 11 页
  • posti auto in area recintata e pavimentata, accesso controllato
  • zona intensamente edificata con vicinanza a strade principali e servizi
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
6000 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di LANUSEI

拍品描述

Lotto 15 – prezzo base euro 6.000,00Deposito interrato di 40 mq in Tortolì (NU) nel complesso immobiliare denominato “Villa Danieli” distinto in catasto al fg. 10 mapp. 362 sub. 52, adibito a locale di servizio del condominio e contenente serbatoi d’acqua, come da foto (allegato 2.13 perizia)

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关于这场拍卖的常见问题

Tortolì 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di LANUSEI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.000。 最低有效出价为 €6.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato industriale con abitazione e impianto fotovoltaico ad Irgoli (NU), Via Carmine Soro snc. Superficie commerciale totale indicativa: 1112 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25302
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Opificio Industriale · 19/10/2026 截止
€138.150
 Immobile sito in Borore (NU), via Roma n. 88, fabbricato di antica edificazione adibito a negozio, sviluppato al piano terra, con accesso principale da via Roma e secondo accesso al cortile retrostante da via L. Cau. Distinto in NCT Foglio 11, Particella 497, superficie commerciale di circa 87 mq. Immobile in disuso, inagibile, privo di agibilità, con copertura del cortile abusiva da rimuovere. Stato di occupazione: libero.
Immobile sito in Borore (NU), via Roma n. 88, fabbricato di antica edificazione adibito a negozio, sviluppato al piano terra, con accesso principale da via Roma e secondo accesso al cortile retrostante da via L. Cau. Distinto in NCT Foglio 11, Particella 497, superficie commerciale di circa 87 mq. Immobile in disuso, inagibile, privo di agibilità, con copertura del cortile abusiva da rimuovere. Stato di occupazione: libero.
Negozio · 19/10/2026 截止
€14.637
 Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 21/10/2026 截止
€141.000
LOTTO N. 2. Vendita frazionata.1 Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€6.312.636

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