terreno sito in Tortolì (NU) località Monte Attu – zona P.I.P. - individuato al catasto Terreni al foglio 2 mappale 221 di mq 2.496

Terreno Tortolì, Nuoro – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via Monté Attu, 08048 Tortolì OG, Italia, Tortolì, Nuoro · Tribunale di LANUSEI

评估报告分析

Due lotti edificabili in zona P.I.P. a Tortolì, ciascuno con superficie rispettivamente di 2.496 mq e 2.184 mq, destinati ad attività artigianali e commerciali. Il lotto 32 presenta uno scheletro di capannone prefabbricato in corso di costruzione, privo di titoli edilizi validi e con opere abusive. I terreni sono gravati da vincoli idraulici e paesaggistici, ma non da ipoteche o gravami pregiudizievoli.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi sul lotto 32 (capannone in corso di costruzione senza titolo valido)

有利因素 (5)

  • posizione favorevole in zona P.I.P. ben collegata alla viabilità principale

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,0% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) (rischio moderato Hg1)
  • vincolo paesaggistico (necessità di nulla osta)
  • pendenza dei terreni che richiede movimenti terra e opere di contenimento
  • assenza di APE per i terreni
  • bassa domanda di terreni artigianali/commerciali nella zona

其他有利因素

  • assenza di gravami pregiudizievoli (ipoteche, pignoramenti, servitù)
  • regolamentazione comunale chiara per l'assegnazione delle aree (indirizzo omesso)
  • possibilità di smontaggio e recupero delle strutture prefabbricate sul lotto 32
  • valori di cessione storici e aggiornati forniti dal (indirizzo omesso) di riferimento
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与市场对比

评估报告估值：€ 111.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.000 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di LANUSEI

拍品描述

terreno sito in Tortolì (NU) località Monte Attu – zona P.I.P. - individuato al catasto Terreni al foglio 2 mappale 221 di mq 2.496

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关于这场拍卖的常见问题

Tortolì 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di LANUSEI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.000。 最低有效出价为 €20.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Nuoro 的其他拍卖

Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 21/10/2026 截止
€141.000
LOTTO N. 2. Vendita frazionata.1 Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€6.312.636
LOTTO N. 4 Vendita frazionata.3 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€1.508.406
LOTTO N.1. Vendita in un unico blocco: Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Casa Di Cura O Ospedale · 22/10/2026 截止
€13.757.081

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