Deposito a Mozzecane — base €3.206.250

Q: Mozzecane 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.206.250。 最低有效出价为 €3.206.250。 最低加价幅度为 €10.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare produttivo destinato a deposito oli minerali con annessi uffici, servizi e area parcheggio, ubicato in zona produttiva a circa 20 km da un capoluogo regionale. L'immobile è composto da due lotti principali (mappali 250 e 438) con fabbricati recenti in buono stato manutentivo, impianti specializzati e area esterna pavimentata. La valutazione è stata effettuata con metodo del costo (cost approach) per un valore di mercato di €4.275.000.

发现的风险 (4)

Presenza di scorie di fonderia nell'area parcheggio (mappali 246-247) con limiti d'uso permanenti per fondazioni 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

Fabbricati recenti (2009-2021) in buono stato manutentivo e pronti all'uso senza interventi straordinari 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Fasce di rispetto per elettrodotto 380 kV e corridoio plurimodale che limitano interventi futuri 评估报告参考，第 5 页
Attività commerciale ferma e sotto sequestro per fallimento della società proprietaria 评估报告参考，第 10 页
Area parcheggio (mappali 246-247) vincolata da interventi di messa in sicurezza ambientale con copertura bentonitica 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

Impianti specializzati completi (fotovoltaico, antincendio, automazione) con costi di ricostruzione dettagliati 评估报告参考，第 12 页
(indirizzo omesso) in zona produttiva con accessi carrai multipli e infrastrutture di servizio (pesa, pensiline di carico) 评估报告参考，第 3 页
Documentazione urbanistica e catastale completa e aggiornata, con titoli edilizi regolari

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 3.206.250

评估报告估值：€ 4.275.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

a) capannone destinato a deposito oli minerali e carburanti ad uso commerciale, sviluppantesi su tre livelli, b) deposito oli minerali e carburanti con pensilina di mq. 236,00 con bracci di carico ATB e da un ufficio; nel sottosuolo n. 6 serbatoi da 80 mc. e un serbatoio da 50 mc. c) Area di complessivi mq.10.333 destinata a parcheggio sulla quale è in opera una pesa per autobotti.

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关于这场拍卖的常见问题

Mozzecane 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.206.250。最低有效出价为 €3.206.250。最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 288.562
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 290.612
参考总额（价格 + 费用）	€ 3.496.862

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