Deposito Canicattì, Agrigento – Base €50.550 | Asta Giudiziaria

Via Domenico Cimarosa, 9, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Magazzino/deposito seminterrato di 200,64 mq in via (nome omesso) 9 a (indirizzo omesso), zona residenziale con servizi sufficienti. Immobile privo di rifiniture interne, accessibile tramite saracinesca su rampa esterna. Presenza di difformità urbanistico-edilizie e catastali, regolarizzabili con spese stimate in € 5.500 (urbanistica) e € 600 (catastale).

发现的风险 (7)

  • difformità urbanistico-edilizie

有利因素 (6)

  • superficie utile di 200,64 mq

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −38,1% (估值来源:评估报告分析) +1,6
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali
  • assenza di rifiniture interne
  • accesso non conforme al progetto
  • presenza di ipoteche giudiziali
  • pignoramenti trascritti
  • necessità di regolarizzazione per sanatoria

其他有利因素

  • zona residenziale con servizi (asilo, farmacie, scuole)
  • collegamenti pubblici (autobus a 1 km)
  • struttura in calcestruzzo armato in buono stato
  • assenza di umidità o degrado strutturale
  • potenziale di regolarizzazione con costi contenuti

与市场对比

评估报告估值:€ 81.630 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −38,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 10/07/2026 € 67.370 流拍
  2. 20/11/2026 € 50.550 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
50.550 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
200 m²
每平方米价格
€ 253/m²
房间数
1.0
楼层
ss

拍品描述

Piena proprietà di magazzino / locale deposito al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile, mq. 200 circa.

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关于这场拍卖的常见问题

Canicattì 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €50.550。 最低有效出价为 €37.950。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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