Sottotetto di mq 195, dei quali mq 24 di altezza superiore a 1,50 metri, posto al secondo piano dell’edificio residenziale A, +1 张照片

Deposito Cambiago, Milano – Base €7.500 | Asta Giudiziaria

Via Maestri del Lavoro, 27, 20040 Cambiago MI, Italia, 20040, Cambiago, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è costituito da sottotetti non abitabili e cantine in quattro edifici residenziali di Cambiago ((indirizzo omesso)), realizzati tra il 2012 e il 2013. I beni sono liberi da occupazioni e contratti di locazione, ma presentano irregolarità edilizie e catastali, oltre a spese condominiali insolute. La stima tiene conto della non conformità e della necessità di regolarizzazione.

发现的风险 (5)

  • irregolarità edilizia e catastale dei sottotetti (mancata indicazione murature scale, lucernari non conformi) 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale centrale di Cambiago con servizi primari e secondari 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • presenza di impianti fotovoltaici/solari non verificati e non attivati 评估报告参考，第 6 页
  • spese condominiali insolute per oltre 2 anni (fino a € 2.932 per (ente omesso)) 评估报告参考，第 8 页
  • necessità di regolarizzazione in sanatoria edilizia e adeguamento catastale (€ 1.500 per sottotetto) 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di certificazione energetica e di conformità degli impianti 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • edifici recenti (2012-2013) con struttura in cemento armato e copertura in legno 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di occupazioni o contratti di locazione attivi 评估报告参考，第 3 页
  • accessibilità indipendente ai sottotetti tramite scale retrattili condominiali 评估报告参考，第 3 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7500 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
24 m²
每平方米价格
€ 312/m²

拍品描述

Sottotetto di mq 195, dei quali mq 24 di altezza superiore a 1,50 metri, posto al secondo piano dell’edificio residenziale A,

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关于这场拍卖的常见问题

Cambiago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.500。 最低有效出价为 €5.625。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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