Deposito sito in Milazzo via San Giovanni n. 103, Superficie commerciale di circa 22,45 mq, di cui 14,25 mq circa di superficie utile composto da ingresso dal vano scala direttamente al locale magazzino attraverso la realizzazione n°3 gradini che permettono di superare la differenza di quota tra il vano scala ed il locale magazzino il cui piano di calpestio è più basso di circa 60 cm, identificato al catasto al Foglio 6, Part.lla 862, Sub.8.

Deposito Milazzo, Messina – Base €7.599 | Asta Giudiziaria

Via San Giovanni 103, 98057, Milazzo, Messina · Tribunale di MESSINA

评估报告分析

L'immobile è un locale magazzino al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, situato a Messina. La superficie catastale è di 14 mq, ma la perizia indica una superficie commerciale di 22,45 mq. L'edificio, realizzato nel 1963, risulta conforme alle autorizzazioni edilizie e dotato di agibilità. Lo stato conservativo è mediocre, con mancanza di finiture e impianti idrico e di climatizzazione. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo.

发现的风险 (5)

  • assenza di impianto idrico e di climatizzazione 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • conformità urbanistica e catastale con titolo edilizio valido

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto elettrico privo di certificato di conformità 评估报告参考，第 3 页
  • mancanza di illuminazione e ricambio d'aria naturale 评估报告参考，第 3 页
  • stato conservativo mediocre: mancanza di pavimentazione e intonaco 评估报告参考，第 5 页
  • aria maleodorante per mancanza di ventilazione 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • agibilità rilasciata dal (indirizzo omesso) nel 2007
  • struttura portante in muratura ordinaria con solai in c.a. 评估报告参考，第 5 页
  • facciate in buone condizioni tranne alcune parti da ripristinare 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 7.599 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7599 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di MESSINA

拍品描述

Deposito sito in Milazzo via San Giovanni n. 103, Superficie commerciale di circa 22,45 mq, di cui 14,25 mq circa di superficie utile composto da ingresso dal vano scala direttamente al locale magazzino attraverso la realizzazione n°3 gradini che permettono di superare la differenza di quota tra il vano scala ed il locale magazzino il cui piano di calpestio è più basso di circa 60 cm, identificato al catasto al Foglio 6, Part.lla 862, Sub.8.

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关于这场拍卖的常见问题

Milazzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di MESSINA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.599。 最低有效出价为 €5.700。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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