Deposito Pratola Peligna, L'Aquila – Base €15.957 | Asta Giudiziaria

Via Valle Madonna 87, 67035, Pratola Peligna, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un locale commerciale al piano terra di un edificio condominiale situato in zona periferica ma ben collegata al centro urbano. Si tratta di un'unità catastale C/6 (magazzino) di 52 mq, priva di impianto termico e riscaldamento, con accesso da corte condominiale e dotata di impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'edificio è in buone condizioni esterne, mentre l'interno presenta finiture in buono stato di conservazione.

发现的风险 (5)

  • irregolarità urbanistico-edilizie: cambio di destinazione d'uso non autorizzato (da C1 a C6) e discordanze metriche entro tolleranze ma non regolarizzate 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica in zona ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) per destinazione d'uso esclusa dal D.Lgs. 192/2005 评估报告参考，第 13 页
  • vincolo di inedificabilità sulla corte esclusiva (sub. 24) quale fascia di rispetto stradale 评估报告参考，第 19 页
  • servitù di passaggio pedonale e carrabile sulla corte condominiale (sub. 2) a favore di immobili interclusi 评估报告参考，第 19 页
  • ipoteche gravanti sull'immobile (una estinta, una attiva per €400.000) 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

  • finiture interne in buono stato di conservazione nonostante l'uso come deposito 评估报告参考，第 9 页
  • presenza di impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti 评估报告参考，第 9 页
  • destinazione d'uso commerciale/magazzino con possibilità di regolarizzazione tramite CILA in sanatoria 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 15.957 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.957 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di SULMONA

拍品描述

Locale deposito, al piano terra, di superficie catastale pari a mq 61

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关于这场拍卖的常见问题

Pratola Peligna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di SULMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.957。 最低有效出价为 €11.968。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
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