Deposito Torino, Torino – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via Valprato 68, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un compendio polifunzionale ubicato a Torino, Via Valprato 68, composto da tre lotti principali destinati a magazzini e locali accessori. L'area si trova in un quartiere storico con vocazione commerciale e terziaria, ben collegato alla rete viaria urbana. La perizia evidenzia criticità urbanistiche e catastali, oltre a mancanza di certificazioni impiantistiche.

发现的风险 (4)

  • difformità edilizie, urbanistiche e catastali emerse dagli accessi agli atti comunali 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale con elevata accessibilità e vocazione commerciale storica 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,9% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazioni di conformità per impianti elettrico, idrico e di riscaldamento 评估报告参考，第 13 页
  • stato conservativo non ottimale di alcune finiture (tettoia in legno, infissi esterni) 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di difformità nella documentazione catastale storica 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa per i tre lotti (119 mq, 420 mq, 292 mq) 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di locali accessori (wc, antibagni) che ne aumentano la funzionalità 评估报告参考，第 12 页
  • compendio immobiliare polifunzionale con potenziale di riqualificazione 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
60.000 €
出价截止
11/12/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Magazzino a Torino - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33497

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €60.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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