Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Benevento, Benevento – Base €420.000 | Asta Giudiziaria

Benevento, Contrada San Chirico, snc, 82100 · Tribunale di BENEVENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento al terzo piano di un condominio in zona semicentrale di Benevento, composto da sala pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, camera da letto, corridoio e balcone. La cantina pertinenziale è situata al piano seminterrato. L'edificio, realizzato nel 1991 con regolare concessione e abitabilità, presenta struttura in cemento armato e muri di tamponamento in mattoni a vista. Lo stato di manutenzione è buono, con impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sottotraccia e apparentemente funzionanti.

发现的风险 (5)

  • Presenza di irregolarità catastali e urbanistiche (tramezzi aggiuntivi non autorizzati, vano ripostiglio in camera da letto)

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) in zona semicentrale con accesso a servizi commerciali, scolastici e pubblici

其他发现的风险

  • Mancanza di (indirizzo omesso) (APE)
  • Contratto di locazione in essere con scadenza 31/10/2027 (canone €400/mese)
  • Ipoteche volontarie iscritte (mutuo fondiario del 2016)
  • Mercato immobiliare locale poco attivo con domanda inferiore all'offerta

其他有利因素

  • Struttura portante in cemento armato con finitura esterna in mattoni a vista
  • Impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sottotraccia e in normale stato di manutenzione
  • Condominio dotato di ascensore, scale interne e parcheggi esterni
  • Altezza interna di 2,70 m nell'appartamento e 3,30 m nella cantina
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
420.000 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di BENEVENTO
楼层
S1-1

拍品描述

Capannone industriale per la conservazione dei surgelati sito al piano seminterrato e primo di uno stabile categoria D/8. Il fabbricato è composto al piano seminterrato da uffici, wc, disimpegno, cella frigorifera; al piano terra da celle frigorifere oggi non in uso, wc, disimpegni, ufficio. Locato

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关于这场拍卖的常见问题

Benevento 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €420.000。 最低有效出价为 €315.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, di due vani ed accessori, dislocata tra piano terra e primo (Sottotetto), Superfice commerciale: mq. 69.00 ca; Cat. A/3 consistenza 3,5 vaniOccupato. Sono presenti difformità catastali e urbanistiche.
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€42.329
 Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, dislocata tra piano terra e seminterrato. L’unità immobiliare si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Superfice commerciale: mq. 73,20; cat. A/3, 3 vani. Occupato e nella disponibilità della sig.ra “omissis”. (in virtù di sentenza di separazione con assegnazione della casa coniugale)
Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, dislocata tra piano terra e seminterrato. L’unità immobiliare si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Superfice commerciale: mq. 73,20; cat. A/3, 3 vani. Occupato e nella disponibilità della sig.ra “omissis”. (in virtù di sentenza di separazione con assegnazione della casa coniugale)
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.285
Intero della piena proprietà di capannone sviluppantesi su due livelli con corte esterna di circa mq.496
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 19/10/2026 截止
€49.000
Unità immobiliare ubicata in Montesarchio (BN) alla Via Napoli n.20, costituita dal seguente immobile così identificato al Catasto Fabbricati al Fgl. 31, p.lla 229, sub. 20, cat. A/2, cl. 4, vani 5,5, superf. Catastale 94 + mq 2 aree scoperte mq, rendita catastale € 553,90.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€163.125

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