Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Palagonia

Q: Palagonia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €77.000。 最低有效出价为 €57.750。 最低加价幅度为 €800。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

评估报告分析

La perizia riguarda un supplemento di consulenza tecnica d'ufficio per il calcolo dei costi di demolizione di un fabbricato in c.a. intelaiato, privo di tramezzature interne e tompagnature esterne, situato nel lotto n°3. Il valore a base d'asta del lotto è di €162.000,00, al quale vanno detratti i costi di demolizione stimati in €85.000,00.

发现的风险 (2)

(indirizzo omesso) rustico del fabbricato: assenza di tramezzature interne e tompagnature esterne, con necessità di regolarizzazione per eventuale mantenimento 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

Volume totale da demolire pari a 3.404,95 mc, calcolato con metodo standardizzato 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Costi di demolizione e sanabilità elevati (€85.000,00) che riducono significativamente il valore a base d'asta del lotto 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

Utilizzo del Prezziario Regionale Unico per i (ente omesso) in vigore, garantendo trasparenza nel calcolo dei costi 评估报告参考，第 4 页
Struttura intelaiata in c.a., con piano terra, primo e secondo piano, priva di vincoli particolari 评估报告参考，第 3 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 77.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

capannone e di una struttura adiacente in cemento armato (quest'ultima totalmente allo stato rustico) con annesso terreno, siti nel Comune di Palagonia in contrada Pallio, censiti al N.C.E.U. al foglio 21 part. 434 sub.2, 3, 5, 6, 8, 9, e particelle 3, 2079, 1227 e 1228.Fa parte del lotto anche un piccolo locale deposito ed accessori, censito al N.C.E.U. del detto Comune al foglio 21 particella 2078.Prezzo base: € 77.000,00

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关于这场拍卖的常见问题

Palagonia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €77.000。最低有效出价为 €57.750。最低加价幅度为 €800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 6.930
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 7.880
参考总额（价格 + 费用）	€ 84.880

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Palagonia, Catania – Base €77.000 | Asta Giudiziaria

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