Ufficio al piano secondo costituito da un unico spazio dotato di bagno e anti-bagno (l'unità in vendita fa parte di un complesso condominiale realizzato negli anni 2000 su originario complesso indu... +3 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Conselve, Padova – Base €40.000 | Asta Giudiziaria

Quartiere della Fornace snc, 35026, Conselve, Padova · Tribunale di PADOVA

评估报告分析

Complesso immobiliare di nuova edificazione e restauro conservativo a (indirizzo omesso), composto da 5 edifici con destinazioni residenziale, commerciale e direzionale. Le unità pignorate sono distribuite in due edifici (n. 4 e n. 5) con stato di conservazione generalmente buono, alcune ancora in ultimazione. La zona è ben servita e collegata, con potenziale commerciale e residenziale.

发现的风险 (4)

  • alcune unità non ancora agibili per mancanza di soppalchi e scale interne

有利因素 (4)

  • immobili di recente costruzione con finiture di qualità (gres ceramico, laminato, serramenti a taglio termico)

其他发现的风险

  • presenza di difformità minori rispetto alle planimetrie catastali (es. ripartizione interna di locali)
  • alcune unità in fase di ultimazione con costi aggiuntivi per agibilità e finiture
  • vincoli urbanistici che limitano attività produttive in zona impropria

其他有利因素

  • zona ben collegata e servita da servizi pubblici
  • impianti autonomi e a norma per ciascuna unità
  • struttura portante in cemento armato e muratura per edificio n. 4, in mattoni faccia vista per edificio n. 5
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −16,7%

  1. 27/05/2026 € 48.000 流拍
  2. 25/11/2026 € 40.000 当前拍卖 较上一次 −16,7%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
40.000 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di PADOVA
面积
54 m²
每平方米价格
€ 741/m²

拍品描述

Ufficio al piano secondo costituito da un unico spazio dotato di bagno e anti-bagno (l'unità in vendita fa parte di un complesso condominiale realizzato negli anni 2000 su originario complesso indu...

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Conselve 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di PADOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.000。 最低有效出价为 €30.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 16.7%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Locale commerciale al piano terra, fronte galleria, con compartimentazioniinterne, servizio igienico con antibagno e spogliatoio per complessivi lordi mq. 107,00 ca. Posto auto scoperto al piano p...
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€72.400
 Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
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 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

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