Liquidazione Giudiziale Barabino Salumi S.r.l. R.G. 9/2026: TORTONA (AL) S.S. per Alessandria snc, loc.Torre Garofoli  complesso industriale fg.49, part.26, sub.6, cat.D7, PT/P1, r.c. € 27.256,98 fg.49, part.26, sub.2, cat.D1, PT, r.c. € 118,79 Immobili liberi ai fini della Procedura +2 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Tortona, Alessandria – Base €86.018 | Asta Giudiziaria

Strada Statale per Alessandria, 15057 Tortona AL, Italia, 15057, Tortona, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Industriale in zona agricola a Tortona, attualmente inagibile e parzialmente occupato senza titolo. L'immobile presenta criticità strutturali, ambientali (coperture in amianto) e urbanistiche (assenza di accesso autonomo e vincoli di destinazione d'uso). Gravato da ipoteche per oltre 3,5 milioni di euro e da servitù di passaggio.

发现的风险 (8)

  • occupazione abusiva di parte dei fabbricati

有利因素 (5)

  • superficie catastale significativa (circa 10 ettari)

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −80,9% (估值来源:评估报告分析) +3,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di amianto in stato di (indirizzo omesso)
  • assenza di accesso carraio autonomo
  • vincoli urbanistici in zona agricola (PRGC)
  • ipoteche per oltre 3,5 milioni di euro
  • servitù di passaggio su parte dell'area
  • inagibilità totale tranne due edifici
  • necessità di sanatoria per abusi edilizi storici

其他有利因素

  • presenza di edifici storici con licenze edilizie (anni '60-'80)
  • potenziale riutilizzo per attività agricole o zootecniche
  • ubicazione in zona pianeggiante con accesso a viabilità secondaria
  • possibilità di regolarizzazione tramite piano di sviluppo aziendale

与市场对比

评估报告估值:€ 450.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −80,9%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 19.9% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
86.018 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Liquidazione Giudiziale Barabino Salumi S.r.l. R.G. 9/2026: TORTONA (AL) S.S. per Alessandria snc, loc.Torre Garofoli complesso industriale fg.49, part.26, sub.6, cat.D7, PT/P1, r.c. € 27.256,98 fg.49, part.26, sub.2, cat.D1, PT, r.c. € 118,79 Immobili liberi ai fini della Procedura

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关于这场拍卖的常见问题

Tortona 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €86.018。 最低有效出价为 €64.514。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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