Autosalone con uffici e officina a Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Campobasso, Campobasso – Base €1.576.745 | Asta Giudiziaria

Via Arturo Giovannitti, 10, 86100 Campobasso CB, Italia, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda tre immobili commerciali ubicati a (indirizzo omesso), ciascuno con caratteristiche e destinazioni d'uso differenti: un magazzino in condominio, un complesso autosalone/officina con impianto fotovoltaico e un autosalone con tettoia fotovoltaica. Gli immobili presentano difformità catastali e urbanistiche, occupazioni parziali e debiti condominiali. La perizia stima valori di mercato complessivi per ciascun cespite, considerando lo stato attuale e le spese di regolarizzazione necessarie.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali e urbanistiche

有利因素 (6)

  • posizione strategica in zona commerciale e industriale ben servita

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,0% (估值来源:评估报告分析) +2,6
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione parziale di uno dei lotti
  • debiti condominiali non estinti
  • assenza di APE per tutti gli immobili
  • presenza di vincoli e trascrizioni pregiudizievoli
  • necessità di sanatoria urbanistica per modifiche interne
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione e frazionamenti

其他有利因素

  • stato di conservazione buono/ottimo per tutti gli immobili
  • presenza di impianti tecnologici completi e conformi
  • impianto fotovoltaico con reddito annuo stimato significativo
  • ampi spazi accessori e pertinenze
  • titoli abilitativi edilizi regolari per due dei tre lotti

与市场对比

评估报告估值:€ 4.383.432 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −64,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 27/05/2026 € 2.102.327 流拍
  2. 30/07/2026 € 1.576.745 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 16.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
1.576.745 €
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di CAMPOBASSO

拍品描述

Autosalone con uffici e officina a Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Campobasso 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di CAMPOBASSO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.576.745。 最低有效出价为 €1.182.559。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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