Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Rivoli, Torino – Base €48.000 | Asta Giudiziaria

Via Caluso 30, 10098, Rivoli, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Negozio al piano terreno di un edificio residenziale/commerciale a Rivoli ((indirizzo omesso)) con superficie commerciale di 58 mq, dotato di cantina. L'immobile è libero da occupazioni, in buono stato manutentivo, con impianti centralizzati e accesso indipendente. La zona è mista residenziale/commerciale con servizi e traffico scorrevole.

发现的风险 (4)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE)

有利因素 (4)

  • posizione in zona mista residenziale/commerciale con servizi e traffico scorrevole

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −24,8% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali insolute per € 5.658,98
  • ipoteca giudiziale attiva di € 61.523,47 评估报告参考，第 4 页
  • pignoramento trascritto a favore di (nome omesso) di Risparmio di Fossano S.p.A. 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • stato di manutenzione buono e conformità edilizia/urbanistica 评估报告参考，第 6 页
  • impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori 评估报告参考，第 2 页
  • accesso indipendente tramite serranda avvolgibile in ferro e porta con grata 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 63.870 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −24,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
48.000 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Nel comune di Rivoli (To), quartiere Cascine Vica, in Via Caluso n. 30 il seguente immobile di piena proprietà:NEGOZIO con retro posto al piano terreno della superficie commerciale di 58 mq + CANT...

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关于这场拍卖的常见问题

Rivoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €48.000。 最低有效出价为 €36.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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