Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Bevagna

Q: Bevagna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €601.444。 最低有效出价为 €601.444。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un complesso industriale composto da un capannone produttivo e un laboratorio artigianale, ubicati nella zona industriale di Bevagna ((indirizzo omesso)). La perizia, redatta da un C.T.U. nominato dal Tribunale di Spoleto, analizza la conformità urbanistica, lo stato dei fabbricati e il valore di mercato, evidenziando criticità legate a difformità edilizie, oneri non saldati e presenza di eternit.

发现的风险 (7)

presenza di strutture accessorie abusive non sanate (mq 341,80) e tettoie (mq 254,23) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona industriale con accesso diretto su pubblica via 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

4,5 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −46,1% （估值来源：评估报告分析） +1,9
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità rispetto alle autorizzazioni urbanistiche (ingressi, finestre, distribuzione interna) 评估报告参考，第 12 页
mancato pagamento della monetizzazione delle aree pubbliche (€ 39.631,86) e costi di sanatoria (€ 5.700,00) 评估报告参考，第 21 页
copertura in eternit non trattata (costo smaltimento € 7.822,10) 评估报告参考，第 21 页
iscrizioni ipotecarie giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile 评估报告参考，第 24 页
trascrizione del decreto di ammissione a concordato preventivo 评估报告参考，第 24 页
planimetria urbana non corrispondente allo stato di fatto 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) con superficie regolare (mq 4.206) e adattabilità a vari settori produttivi 评估报告参考，第 22 页
presenza di impianti e infrastrutture interne (riscaldamento, elettrico, viabilità) 评估报告参考，第 7 页
autorizzazioni edilizie storiche (concessioni dal 1980 al 2008) per la parte principale 评估报告参考，第 11 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.116.700 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −46,1%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Capannone industriale a Bevagna (PG) con superficie commerciale di 4.295 mq, inserito in un compendio con 11.298 mq di terreni e aree pertinenziali. Posizione strategica, doppio accesso carrabile, corte esclusiva, uffici e spazi produttivi. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2640071

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关于这场拍卖的常见问题

Bevagna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €601.444。最低有效出价为 €601.444。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 54.130
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.100
价格之外的预估费用	€ 55.630
参考总额（价格 + 费用）	€ 657.074

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Bevagna, Perugia – Base €601.444 | Asta Giudiziaria

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