Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Villorba

Q: Villorba 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/10/2026。 拍卖随后将于 05/10/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.307.250。 相对于评估报告中 €1.743.000 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €1.307.250。 最低加价幅度为 €20.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/10/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un terreno agricolo ubicato nel comune di Villorba (TV), privo di vincoli artistici, storici o ambientali. Sono presenti servitù attive e passive, tra cui diritti di prelazione e servitù di passaggio pedonale e carraio, alcune non formalizzate ma consolidate da uso protratto. La proprietà non risulta gravata da ipoteche o altri oneri reali.

发现的风险 (4)

servitù passive non formalizzate

有利因素 (4)

terreno agricolo libero da vincoli ambientali o artistici

addicta 指数

4,9 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −25,0% （估值来源：PVP） +1,0
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

diritto di prelazione su parte del terreno
servitù di passaggio non trascritta
presenza di servitù storiche non aggiornate

其他有利因素

servitù di passaggio a favore di terzi già consolidata
assenza di ipoteche o gravami attivi
ubicazione in zona agricola

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.743.000

起拍价相对官方估值（PVP）为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

10/07/2026 € 1.743.000 流拍
05/10/2026 € 1.307.250 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Villorba 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/10/2026。拍卖随后将于 05/10/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.307.250。相对于评估报告中 €1.743.000 的估值，较市场价值节省 25%。最低有效出价为 €1.307.250。最低加价幅度为 €20.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 02/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 117.652
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 119.702
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.426.952

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Villorba, Treviso – Base €1.307.250 | Asta Giudiziaria

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